Ｑ１．トタン屋根ですがサビてきました。
葺き替え若しくは塗装の時期を知りたいのですが。 |
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まず状況をよく確認してください。
塗装の時期はトタンがサビ始めたらできる限り早く行うのがベストです。サビを落とし、錆止め塗装、とたん用塗装を塗ってください。屋根は高所作業となり危険を伴いますので、施工店さんに頼んだ方が安全で良いでしょう。
葺き替えの時期は、１５〜２０年経過した場合や、穴があいたり原因がつかめないのに雨が漏る場合（塗装をしているため表面はきれいだが屋根材自身が寿命がきている。）などは葺き替え若しくは二重葺をおすすめいたします。サビの問題ではなく雨漏りの問題であれば、塗装を繰り返しても一時的な物にしかならない場合が多く余分なお金がかかってしまうからです。
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| Ｑ２．トタン屋根はうるさいのではないでしょうか？ |
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瓦屋根などから比べると確かにうるさいと思います。昔と違い断熱防音材も確かな製品となりましたし、屋根材自身に断熱防音材のついた製品もでき防音効果はかなり期待できるようになりました。
既設屋根に二重に葺くことにより断熱防音効果を高めることもできます。
当社社員の自宅をトタン屋根で葺きましたが、断熱防音材を使用することにより瓦屋根と変わらない防音効果を得ることができております。 参 照
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| Ｑ３．トタン屋根だと建物内部の温度は上がるのではないでしょうか？ |
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Ｑ２の回答と重複しますが、昔と違い断熱防音材も確かな製品となりましたし、屋根材自身に断熱防音材のついた製品もでき断熱効果はかなり期待できるようになりました。
既設屋根に二重に葺くことにより断熱防音効果を高めることもできます。
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| Ｑ４．瓦屋根なんですが雨漏りがします。 |
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実際にあった雨漏りです。これは現場を確認したところ建物も築５年という事で新しく、瓦にも問題はありませんでした。情報が少なかったため、雨の日に現場を確認したところ本屋の雨樋に枯れ葉などがつまり上合付近でオーバーフローしておりました。これにより集中した雨水が竪樋バンドの釘穴や、瓦の重ねより入り込み内部の雨漏りとなっておりました。雨といの掃除はこまめに行いましょう、雨漏りの原因となることもあります。
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| Ｑ５．屋根のメンテナンスはどうすればよいでしょうか？ |
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定期的な確認と、ご自身でできるような屋根であればサビが見え始めたり、色がかなりはげてきた場合に塗装をおすすめします。なかなか出来ないことですが、サビを出さないこれが長持ちさせる秘訣です。
屋根の上には必要のない機材など載せない。（エアコン室外機や、アンテナ等）
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